Средняя цена аренды гектара сельскохозяйственной земли составила в прошлом году 539 гривен. Общая сумма выплаченных арендаторами средств достигла 8,7 миллиарда гривен. Из них пятую часть выплатили десять крупнейших агропредприятий страны.
Треть миллиарда гривен приходится на долю агрохолдинга Ukrlandfarming, принадлежащего Олегу Бахматюку.
В 2008-м году владельцы земельных паев получили гораздо меньше. Тогда плата за гектар составляла 320 гривен, а общая по стране сумма – 5,8 миллиарда гривен. Но конкуренция между арендаторами не имеет никакого отношения к резкому скачку арендной платы.
Базой расчета арендной платы является денежная оценка земли, значение которой устанавливается государством. В прошлом году она возросла практически в 1,8 раза – до 20 635 гривен за гектар.
Минимальная ставка арендной платы составляет три процента, она утверждена указом президента. Но эта цифра не является жестко обязательной, потому по стране она довольно значительно колеблется.
Чем ценнее и продуктивнее земля, тем выше стоимость аренды. Самая дешевая – на Житомирщине, самая дорогая – в центральной Украине, в Донецкой области и в Крыму.
В западных районах страны гектар в год может стоить 1% от нормативной денежной оценки земли. В областях с большой концентрацией черноземов (Полтавская, Черкасская, Винницкая области) доходит и до 4,5%.
Наивысшую цену платят обычно фермеры. Агрохолдинги в основном предпочитают придерживаться ставки, обозначенной в президентском указе. Многое зависит также от позиции местной госадминистрации, имеющей серьезные рычаги влияния на сельхозпроизводителей.
Как уже упоминалось выше, больше всех заплатил агрохолдинг Ukrlandfarming – 330 миллионов гривен за 532 000 гектаров земли. И короткие данные по остальным девяти холдингам из первой десятки…
«NCH» – 278,6 миллиона гривен за 450 000 гектаров.
«Кернел Групп» - 204 миллиона гривен за 330 000 гектаров.
«Мрия Агрохолдинг» - 184,5 миллиона гривен за 298 тысяч гектаров.
«Мироновский хлебопродукт» - 173,3 миллиона гривен за 280 000 гектаров.
«Украинские аграрные инвестиции» - 161 миллион гривен за 260 000 гектаров.
«Астарта-Киев» - 151,7 миллиона гривен за 240 000 гектаров.
«HarvEast» - 136,2 миллиона гривен за 220 тысяч гектаров.
«Агротон» - 105,9 миллиона гривен за 171 тысячу гектаров.
«Sintal Agriculture» - 90,4 миллиона гривен за 146 000 гектаров.
По материалам УкрАгроКонсалт
Сергей Маковский,член редколлегии Собкор интернет-издания "ATMAgro. Агропромышленный вестник"
Загрузка...
